Medlemsmøte i Justøy Bygdelag
Tid: Tirsdag 24. februar kl 18.00 Sted: Justøy Grendehus
Styret i Justøy Bygdelag arbeider med store og viktige saker som vi ønsker å
høre din mening om. Vi inviterer til et informasjons- og diskusjonsmøte hvor du
kan komme med innspill på disse sakene:
A: Salg av Justøy Grendehus til Justøy skole, Montesorriskolen i Lillesand
B: Hva skal vi gjøre ved eventuelt salg?
Kjøpe Brekkekjærhaven
Bygge nytt Grendehus
C: Orientering om Nye vedtekter for Justøy Bygdelag
Disse sakene blir tatt opp igjen og avgjort på Årsmøte 11. mars.
Vi minner om innbetaling av medlemskontingent.
Medlemskontingent kr 200,- for enkeltmedlemmer og kr 400,- pr. husstand
Betales til kontonr. 2850.21.71323 Eller VIPPS: 751748
Merkes med navn og e-post
Kun betalende medlemmer bosatt på Justøy har stemmerett på årsmøte.
Bygdelaget har fått ny hjemmeside www.opplevjustøya.no. Justøy Bygdelag
har egen fane her. Alle aktiviteter blir lagt under «Kalender».
Den gamle hjemmesiden blir lagt ned i mars.
Velkommen!
Hilsen Styret i Justøy Bygdelag
Justøy Bygdelag
Årsmøte 2026
Notat og forslag til saken om salg av Justøy Grendehus:
Styret i Justøy Bygdelag fikk inn et forslag om at vi burde selge Justøy Grendehus og kjøpe
Brekkekjærhaven. Vi var veldig skeptiske i starten, men tok forslaget på alvor og har arbeidet
med saken i hele høst og utover vinteren.
I samtaler med stiftelsen Justøy Skole - Montessoriskolen i Lillesand fikk vi tilbakemelding på
at de ønsker å kjøpe eiendommen. Eiendommen består av både grendehuset, skolebygget
og et større areal rundt skolen. Skolen tilbyr 2 millioner kroner for eiendommen. De har store
behov fremover til å oppgradere byggene og har etter hvert behov for et nybygg. Derfor er
det begrenset hva de kan betale uten at det går for mye utover økonomien deres og planene
deres.
I prosessen har styret kommet frem til en erkjennelse av at det beste, både for bygdelaget og
skolen, er at de får kjøpe grendehuset uansett. Tilbudet fra skolen er lavt, men det er viktig å
se på historien bak.
Da vi startet byggingen av grendehuset, var det kommunal skole på Justøya. Bygget ble
finansiert av en kombinasjon av spillemidler og lån; ett lån som Bygdelaget hadde ansvar for
og ett lån som Lillesand kommune garanterte for. I tillegg ble det lagt ned en betydelig
dugnadsinnsats fra bygdelagets medlemmer og vi fikk noen gaver.
Årsaken til at Lillesand kommune garanterte for det ene lånet, var Justøy Skole skulle leie
grendehuset til gymsal på dagtid, og at leien skulle dekke dette lånet. Før grendehuset stod
ferdig, ble skolen lagt ned, men kommunene måtte fremdeles betale ned lånet de hadde
garantert for.
Skolen ble lagt ned i 1999. Resten av eiendommen, inkludert det gamle skolebygget, fikk
Justøy Bygdelag kjøpe av kommunen for ett tusen kroner. I 2000 startet Justøy
Montessoriskole opp og samme år stod grendehuset ferdig. Skolen fikk leie det gamle
skolebygget gratis mot at de tok ansvar for det og alle utgifter (De første årene betalte de
10 000 kroner i leie, mot at hele summen gikk til vedlikehold av samme bygg). I tillegg betalte
de en litt større sum for leie av Justøy Grendehus på dagtid.
Lillesand kommune fortsatte å betale på lånet de garanterte for og etter hvert innfridde de
hele lånet. Det andre lånet ble i all hovedsak betalt ned av leien bygdelaget fikk for
grendehuset og er også innfridd. Justøy bygdelag har lagt ned en betydelig dugnadsinnsats
under byggingen og med vedlikehold etterpå, men vi er gjeldfrie.
Så til tilbudet fra skolen. Den tekniske verdien på grendehuset er anslått til å være 2 – 3
millioner kroner. I tillegg kommer tomten. Det er veldig vanskelig å anslå nøyaktig verdi på et
slikt bygg. Det gamle skolebygget og resten av eiendommen har også en betydelig verdi,
men det betalte vi 1 000 kroner for. Denne delen betaler ikke skolen leie for i dag, så det er
lite gunstig for dem å betale en høy kjøpesum for noe de allerede disponerer gratis.
Derfor har vi bare bedt om en pris for grendehuset og at de får resten av eiendommen med
på kjøpet. Verdien til grendehuset og tomten er sannsynligvis en plass mellom 2,5 og 3,5
millioner. Justøy Bygdelag mener at det viktigste for øya er at vi har en skole her. Derfor
mener vi at 2 millioner er et tilbud vi kan akseptere og som sikrer videre drift av skolen.
Bruken av Justøy Grendehus som et grendehus har aldri vært helt optimal. Det har vært en
utfordring å få til en sambruk med først barnehage og deretter skole. Frem til pandemien i
2020 ble det flittig brukt av Justøy 4H. I tillegg har det vært andre aktiviteter i varierende
grad. Under og etter pandemien har grendehuset vært lite brukt som grendehus.
Skolen har hatt større og større behov for å ta grendehuset i bruk som skole og det er nå
veldig utfordrende å bruke bygget til noe annet. Det har lenge vært planer om et nytt stort
skolebygg, men det blir for kostbart. På sikt er planen å bygge et litt mindre skolebygg, men
frem til det skjer, er det vanskelig for styret i Justøy Bygdelag å se at grendehuset kan brukes
som et grendehus i overskuelig fremtid. Og selv om skolen får seg et nytt bygg, vil de
sannsynligvis ha behov for å bruke grendehuset i tillegg.
De to siste årene har Justøy Bygdelag hatt mer utgifter på vedlikehold av grendehuset enn
leieinntekter. I tillegg er vi gratisarbeidende vaktmestre. Når vi har lite glede av bygget, så
innser vi at tiden er inne for å gå videre.
Et forslag er å bruke midlene på et spleiselag på Brekkekjærhaven. Et annet forslag er å
bygge et nytt grendehus. Vi har allerede fått inn ett tilbud om gratis tomt. Uansett så er ikke
den diskusjonen en del av denne saken.
Vi vet at det er mye motforestillinger mot dette. Det ene er at prisen er for lav, men som nevnt
tidligere, mener styret at det viktigste er at skolen kan utvikle seg videre. Ikke at vi får full
markedspris. Justøy Bygdelag sitter igjen med 2 millioner. Noe vi ikke hadde da vi startet
arbeidet med å bygge grendehuset i sin tid.
Det er også sterke følelser omkring byggene og eiendommen og en frykt for at skolen på sikt
flytter eller legger ned hvis Justøy Bygdelag ikke står som eiere. Noe som vil gjøre at vi
mister stedet. Styret deler de samme bekymringene, men er mer bekymret for at situasjonen
i dag er en større trussel mot skolens drift og eksistens.
Hvis bygdelaget finner ut at de vil ta grendehuset mer i bruk som et grendehus, vil
sannsynligvis skolen gi opp sin drift. Det kan bygdelaget gjøre, men dagens styre mener at
skolen er det viktigste, og har valgt å prioritere skolen.
I perioder har aktiviteten i bygdelaget ligget nede i lengre tid. Det har nesten ført til mislighold
av lån og det er ikke lenge siden vi holdt på å stå uten forsikring av grendehuset. Justøy
Bygdelag består kun av frivillige og det er ingen garanti for at dagens aktivitetsnivå vil holde
seg like høyt alltid.
At skolen ikke er herre i eget hus, er tydelig vanskelig for skolen. De ønsker å gjøre
nødvendige investeringer i grendehuset, men gjør det ikke når de ikke står som eiere. I
perioder der bygdelaget har vært inaktivt, har det vært enda vanskeligere for skolen. Vi tror,
og signalene vi får fra skolen tyder på, at hvis de kan kjøpe eiendommen, vil det føre til et løft
for skolen. Noe som gjør at den kan utvikle seg videre og eksistere lenge.
Derfor mener vi at Justøy Bygdelag som eier ikke er en garanti for skolens eksistens eller for
at byggene står i all fremtid.
Derfor er styrets forslag:
Årsmøte i Justøy Bygdelag gir styret fullmakt til å gjennomføre salg av hele vår eiendom til
Stiftelsen Justøy Skole - Montessoriskolen i Lillesand til en sum av kroner 2 000 000 +
omkostninger. Stiftelsen må garantere for at eiendommen ikke blir solgt videre. Styret får
fullmakt til å lage en avtale som sikrer dette.